餘慶有鄰

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～3 房 建坪 25.08～35.49 坪 戶數 135 戶

建案價格 尚未公開

基本資料

接待會館

電話預約制

基地地址

台中市沙鹿區鎮南路、東晉十一街

樓層規劃

地下 2 層，地上 15 層

基地面積

約 1,171 坪

公設比

33.5%

坐向

座西朝東、座東朝西

車位數量

平面式 100 個、機械式 76 個

公共設施

接待大廳、管委會使用空間

建築設計

陳新成建築師事務所

營造公司

協信營造

企劃銷售

豐詣廣告

建案圖輯

地點與生活機能

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快速道路

西濱快速道路 （台61）

高速公路

國道3號

台鐵系統

沙鹿 （台中地區）

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醫療機構

光田醫院向上院區(興建中)

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區公所

其他

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實價登錄

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平均單價

40.8萬

成交筆數

4筆

最高單價

42.1萬

最低單價

39.2萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
114/12	預售大樓	42.1 萬/坪總價 1,653 萬	8樓	3房2廳2衛	45.82 坪
114/11	預售大樓	41.9 萬/坪總價 1,330 萬	6樓	2房2廳2衛	38.25 坪
114/09	預售大樓	40.0 萬/坪總價 1,203 萬	4樓	2房2廳2衛	32.69 坪
114/05	預售大樓	39.2 萬/坪總價 1,182 萬	2樓	2房2廳2衛	32.69 坪

42.1萬/坪

114/12

總價 1,653 萬 · 建坪 45.82 坪

預售大樓8樓 · 3房2廳2衛

41.9萬/坪

114/11

總價 1,330 萬 · 建坪 38.25 坪

預售大樓6樓 · 2房2廳2衛

40.0萬/坪

114/09

總價 1,203 萬 · 建坪 32.69 坪

預售大樓4樓 · 2房2廳2衛

39.2萬/坪

114/05

總價 1,182 萬 · 建坪 32.69 坪

預售大樓2樓 · 2房2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2025/12/11。