昌祐捷作

先了解建案

戶別怎麼規劃？

住家

房數

2～3 房

建坪

25～35 坪

戶數

110 戶

建案價格 尚未公開

店面

戶數

2 戶

建案價格 尚未公開

建案怎麼規劃？

接待會館

潭子區中山路二段30號

基地地址

台中市潭子區福貴路、福潭路450巷

樓層規劃

地下 3 層，地上 12 層

基地面積

約 753 坪

公設比

35%

坐向

座西朝東、座東朝西

公共設施

接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、信箱區、曬被區

車位怎麼規劃？

車位數量

平面式 134 個

團隊與其他資訊

企劃銷售

豐詣廣告

「昌祐捷作」位於台中市潭子區福貴路、福潭路450巷，由崧永建設(昌祐建設)投資興建，崧富營造股份有限公司營造，陳彥伯建築師事務所建築設計，玖柞設計景觀設計，翊銘顧問-王文財結構土木技師結構規劃，基地面積753坪、建蔽率約34.09％、公設比約35.06%，樓層規劃為1棟地上12層，地下3層建築，共有110戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(25~26坪)、三房(32~35坪)。 周邊環境，步行可達潭陽國小、潭子國中，基地正對千坪石牌公園。 生活採買方面，步行可達全聯福利中心 潭子福潭店、潭子傳統早市。 交通方面，近潭子車站，亦有國道四號-潭子聯絡道可串聯74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

近公園景觀宅

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建案圖輯

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台鐵系統

潭子 （台中地區）

學區/學校

潭子國中潭陽國小

公共建設

石牌公園

超商/賣場

全聯福利中心潭子菜市場

熱門商圈

潭興路商圈

建案成交行情

查看全部 92 筆 →

平均單價

41.0萬

成交筆數

92筆

最高單價

45.1萬

最低單價

37.3萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/04	預售大樓	43.3 萬/坪總價 1,600 萬	12樓	3房2廳2衛	43.37 坪
114/12	預售大樓	43.2 萬/坪總價 1,610 萬	8樓	3房2廳2衛	43.91 坪
114/08	預售大樓	39.0 萬/坪總價 1,468 萬	3樓	3房2廳2衛	43.91 坪
114/05	預售大樓	40.2 萬/坪總價 1,569 萬	3樓	3房2廳2衛	45.44 坪
114/05	預售大樓	39.1 萬/坪總價 1,435 萬	3樓	3房2廳2衛	43.37 坪

43.3萬/坪

115/04

總價 1,600 萬 · 建坪 43.37 坪

預售大樓12樓 · 3房2廳2衛

43.2萬/坪

114/12

總價 1,610 萬 · 建坪 43.91 坪

預售大樓8樓 · 3房2廳2衛

39.0萬/坪

114/08

總價 1,468 萬 · 建坪 43.91 坪

預售大樓3樓 · 3房2廳2衛

40.2萬/坪

114/05

總價 1,569 萬 · 建坪 45.44 坪

預售大樓3樓 · 3房2廳2衛

39.1萬/坪

114/05

總價 1,435 萬 · 建坪 43.37 坪

預售大樓3樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/04/19。