建案詳情
建案規劃透天店住
房間規劃5房
地坪 住宅 26坪起店面 28坪起
建坪 住宅 61~73坪店面 61~73坪
面寬 住宅 未提供店面 未提供
總戶數 住宅 24戶店面 18戶
樓層規劃地上4~5層
坐向都有
基地面積 約1,162坪
位址 高鐵路一段•三榮路口
車位總數 每戶透天 2~2個
闊器完工 重劃區高品質住宅
高鐵鑫墅 園道、公園、校園第一排
環境分析
根據台中市建築公會市調委員會主委鐘尹堂指出，台中市重劃區的房價連番輪漲，下一個備受期待的地段就是高鐵特區，高鐵特區有三鐵共構、九大動線所架構的交通利基，快接中彰，5分鐘就可以到七期新光三越生活圈，周邊更緊鄰全台最大的觀光園區---鎮南休閒園區，完全學區及公園也早已妥善納入重劃區版圖中，未來發展潛力不容小覷。
「高鐵鑫墅」位處高鐵特區第一排，區內有戶政事務所等政府機關林立，旁有1條綠園道、2座公園及小學、中學的預定地，步行可至的範圍內，涵蓋了豐富生活機能，在單純、寧靜、高綠地比的條件下，離塵不離城的生活優勢及全新完工的住宅優勢，早已吸引許多購屋族青睞。
產品分析
投資興建「高鐵鑫墅」的聖家鑫建設，過去曾在台中七期推出「市政磐石」、八期推出「鑫鑽」系列豪墅，在市場奠定不錯的口碑及業績，這次看準高鐵特區未來發展的前瞻性，成為搶先進駐的龍頭建商之一；「高鐵鑫墅」總戶數42戶，為高鐵特區唯一人車分道的別墅產品，社區全天候皆有警衛站崗，加上戶戶贈送金盾全方位保全救護系統 ，安全私密；樓高4層、戶戶雙車位，8米棟距的中庭規劃四季景觀花園，和緊鄰基地的綠園道、公園，構成園中有園的有氧生活模式，並導入先前所累積的豪墅Know-How經驗，全棟皆採用擁有穩定高品質的進口建材，包括廚房的人造石檯面廚具，浴室的乾溼分離衛浴，5大房、4衛浴的格局，可作孝親房、娛樂室、神明廳…等，生活空間充裕，適合三代同堂家庭。
價位分析
重劃區因為擁有完整的都市規劃，在良好的生活環境下，往往成為住宅品質的最佳保證，也因此支撐起水漲船高的身價；高鐵特區近來成為最被看好的新興區段，除了重大建設所帶來的增值遠景外，其尚在起飛階段的價格也是讓購屋族趨之若鶩的主因，別墅均價約介於900~1200萬間，「高鐵鑫墅」總價從888萬起跳，全新完工，現可進住。
