麗晨花果山

建案總覽

建案規劃

住

房數 2+1、3 房、4 房 建坪 44～60 坪 戶數 94 戶

建案價格 尚未公開

店

建坪 44～68 坪 戶數 3 戶

建案價格 尚未公開

基本資料

接待會館

台中市西區梅川西路一段23號（採預約制）

基地地址

台中市西屯區青海路二段VS福科路二段

樓層規劃

地下 4 層，地上 15 層

基地面積

約 838 坪

公設比

33.5%

坐向

都有

停車方式

平面式

公共設施

接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、空中花園、視聽室

企劃銷售

麗晨建設

建案圖輯

地點與生活機能

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快速道路

西屯路交流道 （74號）

高速公路

中港交流道 （國道1號）

高鐵系統

烏日高鐵總站 （台中地區）

學區/學校

上安國小至善國中

公共建設

西大墩公園

超商/賣場

楓康超市

熱門商圈

逢甲商圈

醫療機構

榮總醫院澄清醫院

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實價登錄

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平均單價

56.3萬

成交筆數

173筆

最高單價

85.8萬

最低單價

48.4萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	成屋大樓	61.1 萬/坪總價 3,685 萬	15樓	3房2廳2衛	70.24 坪
115/05	成屋大樓	60.5 萬/坪總價 3,710 萬	11樓	3房2廳2衛	66.31 坪
115/04	成屋大樓	54.0 萬/坪總價 3,045 萬	5樓	3房2廳2衛	61.17 坪
115/04	成屋大樓	60.9 萬/坪總價 3,670 萬	14樓	3房2廳2衛	70.03 坪
115/04	成屋大樓	60.3 萬/坪總價 3,620 萬	14樓	3房2廳2衛	69.3 坪

61.1萬/坪

115/05

總價 3,685 萬 · 建坪 70.24 坪

成屋大樓15樓 · 3房2廳2衛

60.5萬/坪

115/05

總價 3,710 萬 · 建坪 66.31 坪

成屋大樓11樓 · 3房2廳2衛

54.0萬/坪

115/04

總價 3,045 萬 · 建坪 61.17 坪

成屋大樓5樓 · 3房2廳2衛

60.9萬/坪

115/04

總價 3,670 萬 · 建坪 70.03 坪

成屋大樓14樓 · 3房2廳2衛

60.3萬/坪

115/04

總價 3,620 萬 · 建坪 69.3 坪

成屋大樓14樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/09。