麗晨語山簷

先了解建案

戶別怎麼規劃？

住家

房數

3 房

建坪

55～70 坪

戶數

39 戶

建案價格 尚未公開

店面

建坪

47～52 坪

戶數

3 戶

建案價格 尚未公開

建案怎麼規劃？

接待會館

臺中市南屯區河南路四段269號

基地地址

台中市南屯區河南路VS大業路

樓層規劃

地下 4 層，地上 15 層

基地面積

約 495 坪

公設比

33.8%

坐向

座北朝南、座西朝東、座東朝西

公共設施

接待大廳、閱覽室、KTV、曬被區、空中花園、複層植生牆

車位怎麼規劃？

車位數量

平面式 98 個

團隊與其他資訊

建築設計

凡工建築師事務所(元根建築工房)

營造公司

晨祥營造

企劃銷售

自售

近公園明星學區重劃區景觀宅近捷運

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建案圖輯

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快速道路

台74線

高速公路

南屯交流道 （國道1號）

台中捷運

水安宮站 （綠線）

學區/學校

惠文國小惠文完全中學

公共建設

秋紅谷朝馬運動中心南屯國民運動中心國家歌劇院夏綠地公園惠來公園文心森林公園新市政公園

超商/賣場

萬家福全聯IKEA新光三越COSTCO楓康大遠百黎明黃昏市場老虎城誠品生活480三彩黃昏市場小康公有市場

熱門商圈

黎明路商圈公益路商圈

醫療機構

林新醫院

政府機構

郵局市政府圖書館市議會行政院中部聯合服務中心第六分局暨市政派出所水利署

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建案成交行情

查看全部 65 筆 →

平均單價

55.1萬

成交筆數

65筆

最高單價

77.5萬

最低單價

45.7萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	成屋大樓	74.4 萬/坪總價 5,578 萬	12樓	4房2廳3衛	81.52 坪
115/03	成屋大樓	67.5 萬/坪總價 5,380 萬	5樓	4房2廳3衛	92.22 坪
115/02	成屋大樓	74.8 萬/坪總價 5,300 萬	14樓	4房2廳3衛	70.82 坪
115/02	成屋大樓	77.5 萬/坪總價 6,360 萬	11樓	4房2廳3衛	102.92 坪
115/01	成屋大樓	70.0 萬/坪總價 3,917 萬	13樓	2房2廳2衛	55.96 坪

74.4萬/坪

115/05

總價 5,578 萬 · 建坪 81.52 坪

成屋大樓12樓 · 4房2廳3衛

67.5萬/坪

115/03

總價 5,380 萬 · 建坪 92.22 坪

成屋大樓5樓 · 4房2廳3衛

74.8萬/坪

115/02

總價 5,300 萬 · 建坪 70.82 坪

成屋大樓14樓 · 4房2廳3衛

77.5萬/坪

115/02

總價 6,360 萬 · 建坪 102.92 坪

成屋大樓11樓 · 4房2廳3衛

70.0萬/坪

115/01

總價 3,917 萬 · 建坪 55.96 坪

成屋大樓13樓 · 2房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/24。