此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄
社區
大樓
餘慶豐閣
實價登錄均價
25.6
萬/坪
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社區總覽
基本資料
接待會館
台灣大道八段397巷旁
基地地址
台中市梧棲區南簡段1018號
樓層規劃
地下 2 層，地上 12 層
基地面積
約 647 坪
公設比
32.9%
坐向
座北朝南、座南朝北、座西朝東、座東朝西
停車方式
平面式、地下室停車
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、瑜伽教室、廚藝教室
完工時間
2023 年 12 月
企劃銷售
餘慶堂建設
「餘慶豐閣」位於台中市梧棲區和平街靠近福德街，由餘慶堂建設股份有限公司投資興建，協信營造有限公司營造，陳新成建築師事務所建築設計，基地面積647.35坪、建蔽率33.48％、公設比32.9%，樓層規劃為2棟地上12層，地下2層建築，共有84戶住家，格局坪數規劃三房31~34坪、 二房22~24坪。格局規劃：大廳採5米挑高設計、室內樓層採3.15米挑高設計、三房(31~34坪)、二房(22~24坪)。結 構：RC、地下室採內外雙層防水工程、三年防水保固。建案特色：★制音、新古典雙塔★中空樓板 - 七期豪宅樓板設計抗噪音★豪宅硬體規格 – 結構加強設計，特殊工法★鋼筋錯層設計，安全耐震
實價登錄
查看全部 124 筆 →| 成交日期 | 狀態類型 | 成交價 | 樓層 | 格局 | 建坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 115/02 | 成屋大樓 | 25.4 萬/坪總價 818 萬 | 7樓 | 2房2廳1衛 | 32.15 坪 |
| 115/01 | 成屋大樓 | 26.0 萬/坪總價 815 萬 | 3樓 | 2房2廳1衛 | 31.33 坪 |
| 114/06 | 成屋大樓 | 25.5 萬/坪總價 1,130 萬 | 8樓 | 3房2廳2衛 | 44.33 坪 |
| 114/04 | 成屋大樓 | 26.1 萬/坪總價 870 萬 | 9樓 | 2房2廳1衛 | 33.36 坪 |
| 114/04 | 成屋大樓 | 25.2 萬/坪總價 712 萬 | 3樓 | 2房2廳1衛 | 33.36 坪 |
25.4萬/坪
115/02
總價 818 萬 建坪 32.15 坪
成屋大樓7樓 · 2房2廳1衛
26.0萬/坪
115/01
總價 815 萬 建坪 31.33 坪
成屋大樓3樓 · 2房2廳1衛
25.5萬/坪
114/06
總價 1,130 萬 建坪 44.33 坪
成屋大樓8樓 · 3房2廳2衛
26.1萬/坪
114/04
總價 870 萬 建坪 33.36 坪
成屋大樓9樓 · 2房2廳1衛
25.2萬/坪
114/04
總價 712 萬 建坪 33.36 坪
成屋大樓3樓 · 2房2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/02/26。