社區總覽
建案怎麼規劃？
接待會館
台中市西區五權路177號（五權路、西屯路一段路口）
基地地址
台中市北區進化路515號（光華高工原址）
樓層規劃
地下 4 層，地上 24 層
基地面積
約 3,414 坪
土地坪數
25～46 坪
公設比
32.5%
坐向
座北朝南、座南朝北、座西朝東、座東朝西、都有
完工時間
2021 年 08 月
車位怎麼規劃？
停車方式
地下室停車
車位數量
平面式 861 個、機械式 88 個
車位價格
平面式 125 萬起、機械式 66 萬起
團隊與其他資訊
「皇普莊園」位於台中市北區進化路515號，由皇普建設股份有限公司投資興建， 基地面積3414坪、建蔽率40.75％、公設32.5%，樓層規劃為8棟地上24層，地下4層建築， 共有920戶住家，16戶店面，格局坪數規劃二房25~29坪、三房39~41坪、四房46坪。 「皇普莊園」佔地3400坪，市中心大基地，全齡化千坪公設會館，千坪villa花園， 工程導入Alfa safe專利耐震工法，結構安全，戶戶標配浦羅特智慧空氣潔淨氣流系統，對抗PM2.5。 下樓即有錦祥、育強雙公園，鄰近總長2公里興進路綠園道， 三萬坪臺中公園、二萬坪中正公園、五萬坪科博植物園，共享有十萬坪綠帶。 10分鐘生活圈，百貨、商圈、影城皆具備，享有五大商圈及五大百貨機能。
建案成交行情
查看全部 993 筆 →資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/08/18。
