此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄

社區大樓

惠宇樂觀

實價登錄均價 22.5 萬/坪

北屯區惠宇建設共 207 戶

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社區總覽

建案怎麼規劃？

接待會館

朝馬路與朝富二街

基地地址

台中市北屯區太原路三段1289號

樓層規劃

地下 4 層，地上 14 層

基地面積

約 1,099 坪

公設比

32.9%

坐向

座北朝南

車位怎麼規劃？

車位數量

總數 272 個

車位價格

平面式 80 萬起

建案成交行情

查看全部 232 筆 →

平均單價

22.5萬

成交筆數

232筆

最高單價

44.1萬

最低單價

18.1萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/06	成屋大樓	39.6 萬/坪總價 2,067 萬	12樓	3房2廳2衛	52.15 坪
115/04	成屋大樓	35.8 萬/坪總價 1,560 萬	10樓	2房2廳1衛	43.52 坪
115/03	成屋大樓	34.1 萬/坪總價 1,480 萬	8樓	2房2廳2衛	43.42 坪
114/12	成屋大樓	38.3 萬/坪總價 1,550 萬	14樓	2房2廳2衛	40.47 坪
114/08	成屋大樓	44.1 萬/坪總價 2,200 萬	10樓	3房2廳2衛	66.51 坪

39.6萬/坪

115/06

總價 2,067 萬建坪 52.15 坪

成屋大樓12樓 · 3房2廳2衛

35.8萬/坪

115/04

總價 1,560 萬建坪 43.52 坪

成屋大樓10樓 · 2房2廳1衛

34.1萬/坪

115/03

總價 1,480 萬建坪 43.42 坪

成屋大樓8樓 · 2房2廳2衛

38.3萬/坪

114/12

總價 1,550 萬建坪 40.47 坪

成屋大樓14樓 · 2房2廳2衛

44.1萬/坪

114/08

總價 2,200 萬建坪 66.51 坪

成屋大樓10樓 · 3房2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/06/26。

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惠宇樂觀位於台中市北屯區，為完銷建案，規劃大樓，建坪30～55坪、2～4房，實價登錄均價22.5萬/坪。

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