此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄
社區
大樓
陸府植森
實價登錄均價
50.6
萬/坪
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社區總覽
基本資料
接待會館
台中市公益路二段789號
基地地址
台中市南屯區市政南一路258號
樓層規劃
地下 3 層，地上 21 層
基地面積
約 1,043 坪
公設比
32.9%
坐向
座北朝南
停車方式
平面式、地下室停車
車位數量
平面式 155 個
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視廳室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、空中花園
完工時間
2024 年 03 月
「陸府植森」南向正對黎明國小永久性綠地，基地面積為1043坪，以21.16%超低建蔽率開放出綠意空間，臨路退縮27米，形成濃蔭綠帶街廓步道，規劃63坪~68坪，戶戶擁有深度3米半、寬度4、5米尺度的主題綠化花園天空陽台，超過500坪的原生森林空間，加上充滿療癒功能的生態水域、健康主義的生機廚房，以及通達地下三層都會呼吸、有採光的地下停車空間，並特別在21樓空間，設計視野遼闊的健身會館與反璞歸真的都市農耕園地，地平線上有大樹綠海庭園，天際線上戶戶有森綠景觀陽台、露臺，從生機、生態、生活美學延伸到生命美學，一處都會中的森林美地，一座新價值、高品味的隱富聚落。
實價登錄
查看全部 90 筆 →| 成交日期 | 狀態類型 | 成交價 | 樓層 | 格局 | 建坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 115/05 | 成屋大樓 | 54.4 萬/坪總價 4,500 萬 | 8樓 | 3房2廳2衛 | 82.67 坪 |
| 115/03 | 成屋大樓 | 57.5 萬/坪總價 4,980 萬 | 10樓 | 2房1廳2衛 | 86.57 坪 |
| 115/03 | 成屋大樓 | 52.3 萬/坪總價 4,338 萬 | 16樓 | 0房0廳0衛 | 82.88 坪 |
| 114/02 | 成屋大樓 | 63.3 萬/坪總價 5,508 萬 | 13樓 | 3房2廳3衛 | 87.02 坪 |
| 113/11 | 成屋大樓 | 48.4 萬/坪總價 4,000 萬 | 8樓 | 3房2廳2衛 | 82.67 坪 |
54.4萬/坪
115/05
總價 4,500 萬 建坪 82.67 坪
成屋大樓8樓 · 3房2廳2衛
57.5萬/坪
115/03
總價 4,980 萬 建坪 86.57 坪
成屋大樓10樓 · 2房1廳2衛
52.3萬/坪
115/03
總價 4,338 萬 建坪 82.88 坪
成屋大樓16樓 · 0房0廳0衛
63.3萬/坪
114/02
總價 5,508 萬 建坪 87.02 坪
成屋大樓13樓 · 3房2廳3衛
48.4萬/坪
113/11
總價 4,000 萬 建坪 82.67 坪
成屋大樓8樓 · 3房2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/11。